Roc Consultors

Descripció

Excel lent oportunitat al centre històric de Berga, ideal tant per a inversió com per a ús familiar, gràcies a la seva distribució en diverses plantes. L immoble es distribueix de la següent manera: * Planta baixa: garatge ampli amb espai per a vehicle i zona d emmagatzematge. * Primer pis: habitatge actualment llogat, generant rendibilitat des del primer moment. (les cinc darreres imatges corresponen a l immoble, actualment llogat de la primera planta) * Plantes 2a, 3a i 4a: configurades com un habitatge ampli distribuït en diverses plantes, amb diferents estances i terrassa a la planta superior. Una propietat molt versàtil, que permet combinar ingressos immediats amb la possibilitat de disposar d un ampli habitatge propi o destinar-lo també a inversió. Ubicació privilegiada al centre de Berga, amb tots els serveis a pocs minuts. El preu indicat no inclou impostos ni despeses de compravenda (ITP, notaria, registre, etc.). Sí que estan incloses les despeses d intermediació immobiliària. El mobiliari i els elements decoratius no estan inclosos en el preu. La superfície construïda correspon a 47 m de magatzem i 162 m d habitatge. La superfície útil és de 32,97 m al primer pis i 99,74 m a la resta de plantes, excepte la planta garatge. Certificat d eficiència energètica (CEE): * 1r pis: F (308) F (65) * Habitatge plantes superiors: E (236) E (50) Aquest immoble es comercialitza per ROC Consultors, agent immobiliari col legiat i inscrit al Registre d Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) amb el núm. 8262.

Ref. CATBABER160326 - Preu: 239.000€